大家最怕聽到管委會開口的那句話就是「因為物價調漲成本上升，所以要調漲管理費」，但問題是物價一直漲、基本工資年年調，真的完全不能避免嗎？其實，
還是有方法可以延緩或降低漲價的壓力！以下幾個方向提供參考，社區可以嘗試執行。
- 住戶要參與會議，意見要說出來
管理費能不能漲，決定權其實就在住戶手上，參加「區分所有權人會議」（住戶大會），不只可以投票表決，還能提出自己的想法，說不定就能爭取到更多人支持「先不漲」或「另找方案」。
- 檢查社區帳本，錢花在哪要清楚
很多人繳了管理費卻不知道錢怎麼用，其實財務報表每月都由管委會公告，住戶都可以查看，像是：是不是人力成本太高？是不是有一些設施維護花了太多錢？是不是社區辦理活動費用過高或太多?把不必要的花費抓出來，就有機會減少調漲壓力。
- 找節省開支的方法
想不漲價，就要想辦法「省錢」。例如：
- 裝智生活系統：取代保全處理包裹，省下人力。
- 換 LED 照明：降低電費，環保又省錢。
- 車道改EAT系統：車道保全哨可改為系統，既可減少人力費用。
- 外包比價：清潔或維修可以多問幾家，找到划算又專業的。
- 平時溝通很重要，別等到開會
如果等到大會才臨時反對，效果通常不好。
其實可以在會議前，就先和管委會或其他住戶討論，把具體的省錢方案提出來，讓住戶掌握重點、清楚明瞭，大家比較容易接受。
- 了解法律，保護自己權益
《公寓大廈管理條例》規定，管理費調整必須就社區財務運作、公設設備維護、維修經費是否足以支應社區整體概況來檢討，也必須依照社區規約來辦理，不是管委會想說漲就漲，多了解一點法律知識，可以避免被不合理的決議影響。「不想漲管理費」不是不可能，但需要大家一起努力，共同參與會議、檢視花費、想辦法省錢，才有機會在控制支出的同時，維持社區的生活品質。
家興保全的優勢
如果社區真的希望 「品質要顧好，費用還能省」，那選對物業公司很關鍵。
家興保全的優勢在於：
- 人力+科技並用，有效減少不必要的支出。
- 透明收費，財務清楚明瞭，住戶心裡有底。
- 制度化管理，服務品質穩定，不因人員更換而打折扣。
- 長期合作安心，避免社區頻繁更換廠商帶來的混亂與額外成本。
有了專業物業的幫忙，社區不但能降低管理費壓力，也能讓住戶住得更安心、更舒心。
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